Plantage Muidergracht 105: december 2015

dinsdag 8 december 2015

Statusupdate

Hildo Krop en Henk Oddens op het binnenterrein van het Ateliercomplex

De afgelopen weken waren we druk met het voorbereiden van de rechtzaak voor 105B, ook wel 'de bomen'. In de media zijn we een aantal keer genoemd (dichtbij.nl en nu.nl) en er waren 2 radiointerviews op StadsFM. StadsFM heeft een wekelijks programma 'BewonersAlert' en daarin worden buurtthema's besproken.

Te openen met Windows Explorer

StadsFM - BewonersAlert van 19 nov 2015
StadsFM - BewonersAlert van 26 nov 2015

Ook in de raadscommissie zijn er vragen gesteld. Zie RO 18 nov 2015 vanaf minuut 53. Vragen van Tiers Bakker (SP) en Lammert van Raan (PvdD).

Uit de reactie van de wethouder en de documentatie is duidelijk dat de wethouder zich op het standpunt stelt dat als de rechter geen actie onderneemt, dat hij dat ook niet hoeft te doen. Derhalve zijn we nu bezig te onderzoeken of we een voorlopige voorziening kunnen aanvragen voor 105A. Daarmee geven we 'de politiek' het signaal dat de omgevingsvergunningen juridisch niet kloppen én kunnen we de bouw stilleggen. Dit is niet zonder risico. Als de rechter besluit 'kort te sluiten', dan kunnen we dezelfde situatie krijgen als afgelopen zomer. Echter deze keer hebben we aanzienlijk meer munitie en dus een goede kans van slagen.

Onze agendapunten worden behandeld in de Raadscommissie van 13 januari 2016 om 13:30 in de De Rooszaal op het Stadshuis. Komt allen!
Voor een betere tijdsindicatie kijk de dag ervoor nog even op de kalender en klik op RO.

Bij de raadscommissie op woensdag 9 december, zal de Plantage Muidergracht 105 dus (nog) niet behandeld worden!

Wordt vervolgd.

PS. een standaardbezwaarschrift tegen de bouwplannen van het Sint Jacob staat hier.

De Situatie

Gemeente faciliteert sloop van historisch ateliercomplex met ongeldige vergunningen om projectontwikkelaar van een woonhuis te voorzien.

Op de Plantage Muidergracht 105 is het oude ateliercomplex van Hildo Krop en Jaap Kaas gesloopt en zijn een aantal bomen gekapt, zonder dat daar geldige vergunningen voor zijn verleend en zelfs zonder dat dit binnen het bestemmingsplan paste. Het cultuur historisch complex ligt in beschermd stadsgebied en is onderdeel van de Unesco bufferzone en is 5 jaar geleden voor een bodemprijs onderhands door de gemeente verkocht aan Van Rossum, een projectontwikkelaar, die er zijn eigen, 6 keer grotere, woonhuis wil neerzetten in ‘historiserende’ stijl. Een stijl waar deze projectontwikkelaar patent op heeft. Omwonenden en belanghebbenden, zoals Mieke Kleinendorst, die aanpalend hieraan, haar atelier heeft, zijn furieus. Net als bij de atelierbestemmingen op Hoogte Kadijk worden hier atelierhuizen gesloopt voor woningen door Van Rossum.

De bouwplannen gaan lijnrecht in tegen alle bezwaren en uitgangspunten zoals die al jaren geleden waren bepaald door het Algemeen Bestuur van de gemeente zelf. Het streven was het ateliercomplex in enigerlei vorm te behouden en eventueel te integreren in nieuwbouw waarbij rekening gehouden zou worden met de historische gevestigde nijverheid van dé beeldhouwers van de Amsterdamse School, Hildo Krop en Jaap Kaas. En waarbij het bouwvolume sterk beperkt zou blijven, rekening gehouden zou worden met de privacy, inkijk en zonuren van omwonenden, de ruimtelijkheid en het groen behouden zouden blijven en de gevelwand niet ‘aangeheeld’ zou worden. De buurt had grote interesse om deze plannen mede te verwezenlijken door de grond zelf te kopen en te ontwikkelen.

Ondanks dat zijn de percelen een maand later (!), voor een grondprijs van nog geen € 1400 per m2 verkocht aan een projectontwikkelaar die vervolgens alle gemaakte afspraken schendt en twee zo groot mogelijke woonhuizen daarvoor in de plaats bouwt om zijn opbrengst te maximaliseren. Navraag bij de gemeente over de ongeldigheid van de vergunningen, de verkoopvoorwaarden waaronder de percelen ooit zijn verkocht en de ‘oprekking’ van het bestemmingsplan levert vooral een oorverdovende stilte op. (WOB) Verzoeken om essentiele documenten zoals herplantplicht, kap- en sloopaanvragen en boomadviesrapporten, resulteren in antwoorden als ‘zoekgeraakt’ bij digitalisering of worden simpelweg genegeerd. Ondertussen gaat de projectontwikkelaar gewoon door probeert hij de omwonenden te intimideren door te dreigen met financiële claims.